Author: Alberto Ramosi (Page 1 of 8)

I tipi di marmi più usati nell’arredamento

Il marmo, materiale naturale di grande impatto estetico, negli ultimi tempi viene utilizzato sempre più spesso nel settore dell’arredamento e nella costruzione degli edifici.

Tale pietra che ha il pregio di durare nel tempo, può essere impiegata per rivestire le pareti di casa, per il piano cottura, per rivestire il camino o realizzare pavimentazioni o complementi d’arredo esterni.

Il tipo di marmo da usare per arredare la propria abitazione va scelto in base allo stile della casa e il colore dei mobili.

Sicuramente i marmi di colorazione scura sono adatti negli spazi molto ampi, e se abbinati all’acciaio o altri arredi in legno, conferiscono alla casa una certa eleganza.

Al contrario il marmo bianco va usato negli spazi piccoli perché aumenta il senso di ampiezza.

Questo materiale, va detto che si caratterizza per la durabilità, lucentezza, la resistenza, la robustezza e capacità di rigenerarsi se opportunamente lavorato.

Va ricordato che si tratta di un materiale di valore e non proprio economico che si sporca facilmente, quindi va pulito regolarmente e con le giuste tecniche.

Marmo: le tipologie principali

 Tra i tipi di marmo utilizzati nell’arredamento vanno citati:

  1. il marmo bianco di Carrara è un marmo molto pregiato che si caratterizza per la sua tipica colorazione bianca avente al suo interno piccoli cristalli colorati. Il marmo di Carrara è usato per arredare soprattutto gli ambienti poco spaziosi dato che li rende particolarmente luminosi;
  2. il marmo Arabescato, estratto nelle Alpi Apuane Versiliesi si caratterizza per la colorazione bianca con delle venature di grigio scuro. Si tratta di un marmo che viene usato per realizzare i rivestimenti interni;
  3. il marmo verde delle Alpi è una pietra piuttosto pregiata dalla tipica colorazione colore verde scuro con delle venature più chiare, che viene estratto in Val D’Aosta. Tale marmo è usato per creare vari oggetti di lusso dai contrasti molto suggestivi ed eleganti;
  4. il marmo Nero d’Africa, estratto in Sudafrica, è un marmo di colore nero e grani tendenti al grigio, molto resistente usato per le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno e della cucina;
  5. Il marmo Perlato di Sicilia anche noto col nome di Botticino di Sicilia, è un marmo che viene estratto dalle cave di Custonaci a Trapani. Tale marmo di color avorio ha delle belle venature marroni e piccole chiazze simili alla madreperla. Il Botticino, per la sua grande compattezza è molto usato nei rivestimenti di bagno e cucina;
  6. il marmo Rosso di Verona, si caratterizza per il suo colore che va dal rosso, al mattone, al rosato e al beige. Questo marmo dal colore molto particolare, di cui ne esistono diverse varietà, è impiegato per creare le balaustre, i camini, le sculture e le finiture in ambienti moderni;
  7. il Marmo di Chiampo, marmo che viene estratto in provincia di Vicenza, con la sua colorazione color crema o rosa, è il materiale perfetto per il bagno o per rivestire le scale.

Tipi di lavorazioni del marmo

Esistono diversi modi per lavorare il marmo, che riescono a dargli degli aspetti molto originali e particolari.

La tecnica della lucidatura è capace di donare una particolare luminosità al marmo.

La levigatura del marmo invece è una tecnica di lavorazione che rende il marmo satinato ed opaco; nello specifico si tratta di una lavorazione molto usata per i marmi posti sia in ambienti esterni che interni.

La tecnica della sabbiatura, invece, serve a levigare il marmo con acqua e sabbia per renderlo vellutato.

La fiammatura si applica al marmo delle pavimentazioni esterne dato che lo rende antiscivolo.

Invece, con la tecnica della spazzolatura, eseguita con spazzole abrasive, si conferisce al marmo di un aspetto anticato.

Infine, il marmo spuntato, è una lavorazione che dona al marmo un aspetto molto rustico, quindi lo rende adatto sia per esterni che per i davanzali di casa.

Ventilatori da soffitto: arredano, rinfrescano e illuminano con eleganza

Nei mesi più caldi dell’anno è importante poter contare su elementi che siano in grado di offrire il massimo comfort, come i ventilatori da soffitto, pensati per regalare con un solo oggetto un piacevole refrigerio ed un sistema illuminante di pregio. Con le loro pale posizionate al centro del soffitto assicurano un movimento costante dell’aria riportando l’ambiente ad un clima ideale senza esporci a getti d’aria diretti come invece fa il ventilatore a piantana. L’aria calda tende a salire e riuscire a spezzarla nel punto in cui si concentra non offre vantaggi solo nella stagione più torrida dell’anno: non è affatto inconsueto vedere azionate le pale del ventilatore da soffitto anche nei mesi più freddi, quando il calore sprigionato dai caloriferi e dalle stufe tende ad annidarsi in prossimità del soffitto e l’azione delle pale può distribuirlo uniformemente nell’ambiente.

I ventilatori da soffitto sono utilissimi alleati del benessere ed oggetti salva spazio al tempo stesso: non occorre avere a disposizione un ambiente in cui riporli quando non servono, per poi doverli riprendere all’arrivo della bella stagione. I ventilatori a pale da soffitto sono sempre a portata di mano, pronti per regalarci un piacevole refrigerio o il tepore con un semplice click!

Come scegliere il miglior ventilatore da soffitto

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Adesso che abbiamo visto quali sono i vantaggi di un ventilatore a pale, vediamo come scegliere quello più adatto alle nostre esigenze. Il miglior ventilatore da soffitto dovrà riprendere lo stile di arredamento di tutta la stanza. In commercio è possibile trovare ventilatori da soffitto di design che sapranno integrarsi alla perfezione in ambienti moderni, con le loro linee minimal, ed altri perfetti per l’arredo classico. Per quanto riguarda i sistemi di accensione vi sono alcuni ventilatori a pale che permettono l’azionamento con il telecomando, consentendo così di accenderli, spegnerli e regolare la velocità senza neppure alzarsi dal divano. Le dimensioni del ventilatore sono poi fondamentali per assicurarsi un modello che risulti piacevolmente adeguato alla grandezza della stanza e garantisca un’efficacia ottimale. In generale in ogni modello è disponibile l’indicazione della superficie che l’apparecchio permette di rinfrescare in modo efficace.

Un’ultima considerazione deve essere fatta sulla possibilità di avere in un solo oggetto una duplice funzione: sono moltissimi i ventilatori da soffitto che permettono di avere oltre che un perfetto sistema di raffrescamento anche una fonte di illuminazione moderna e funzionale. Spesso si tratta di lampadine LED che consentono di unire il massimo risparmio energetico alle nuove tendenze dell’illuminazione moderna. Scegliere un ventilatore da soffitto con sistema di illuminazione integrata a LED offre sicuramente la miglior risposta concreta alle esigenze di tutti coloro che vogliono contribuire alla salvaguardia dell’ambiente.

I vantaggi dell’illuminazione a LED comprendono un notevole risparmio energetico (consumi ridotti anche dell’80% rispetto alle fonti energetiche tradizionali), una lunga durata nel tempo (si parla di oltre 50.000 ore di vita utile), elevati rendimenti in termini di luminosità ed un’illuminazione che emana quantità di calore notevolmente inferiori rispetto a qualsiasi altra fonte luminosa, permettendo così di mantenere la temperatura interna ideale con maggiore facilità anche solo con l’utilizzo di pale. Mantenere fresco l’ambiente domestico risulterà così facile, veloce e soprattutto economico con i ventilatori da soffitto a LED, ed il comfort che questi apparecchi riusciranno a donare non si ripercuoterà negativamente sul costo in bolletta. Gli spazi interni saranno perfettamente illuminati e piacevoli da vivere anche nelle giornate più torride offrendo un relax ottimale.

Trovare modelli di ventilatori a pale multifunzione sicuri ed affidabili non è affatto difficile ed è sufficiente una rapida ricerca online per garantirsi i migliori ventilatori da soffitto oggi disponibili in commercio!

Come effettuare il trattamento antitarlo sui mobili di casa

Quante volte vi sarà capitato di vedere un mobile pieno di piccoli buchi: quella è la prova che vi sono dei piccoli tarli da legno che stanno infestando l’arredamento.

Per poter debellare questi fastidiosi insetti del legno si hanno di fronte due scelte: una è quella di rivolgersi a ditte specializzate nella disinfestazione come Hampton srl, oppure se si ha dimestichezza, si può optare per effettuare un trattamento antitarlo.

Come si comportano i tarli del legno

Il tarlo del legno è un insetto dal colore rosso-bruno, dalle dimensioni che vanno dai 2-4 millimetri fino ad arrivare a 6-9 millimetri.

Questi insetti lasciano sui mobili dei piccoli fori che sono riconoscibili dato la loro forma tonda e soprattutto perché di notte si sente un rumore provocato dal loro scavare nel mobile delle lunghe gallerie, causando anche gravi danni strutturali.

In particolare, questi insetti tendono ad attaccare soprattutto legni vecchi di ogni qualità, soprattutto quelli resinosi.

In molti però ignorano che anche l’ambiente in cui si trova il mobile può incidere su un’eventuale infestazione: i tarli da legno prediligono gli ambienti umidi e caldi oltre ai luoghi poco rumorosi.

Ecco perché a volte sarebbe sufficiente collocare un metronomo sopra il mobile e attivarlo di giorno e notte in modo da disturbarli e costringerli ad andare verso luoghi più tranquilli.

Diventa necessaria un’azione disinfestante quando sotto i mobili si nota la farina di legno, oltre alla presenza dei ben noti fori lasciati dai tarli adulti.

Quest’azione diventa necessaria anche perché gli insetti che infestano il proprio mobile potrebbero essere degli scleroderma (insetto parassita del talo) che attacca anche l’uomo, causando delle dermatiti a volte molto irritanti.

L’antitarlo è un insetticida che è tanto più efficace quanto più può penetrare in profondità nel legno; se il mobile è sverniciato o si prevede la sverniciatura completa del mobile allora si è molto avvantaggiati.

In quel caso, terminata la sverniciatura, si procederà con l’applicazione dell’antitarlo e successivamente potremo ricolorare e incerare il mobile.

I metodi da attuare

Per poter procedere alla definitiva disinfestazione di questi insetti, bisognerà far attenzione al trattamento da effettuare sul mobile.

Innanzitutto, bisogna spostare il mobile in un luogo abbastanza ampio e tranquillo dove poter effettuare tutte le dovute operazioni, scegliendo un luogo ben arieggiato dal momento che bisogna far attenzione a non respirare i vapori dell’antitarlo.

A questo punto bisogna procurarsi un antitarlo di ottima qualità, insieme ad occhiali protettivi, guanti e un telo in polietilene abbastanza grande da collocare al di sotto del mobile onde proteggere il pavimento e imballare il mobile a mo’ di camera a gas per sterminare questi sfortunati insetti.

In realtà, dal momento che l’infestazione potrebbe interessare diverse parti del mobile, sarebbe preferibile smontarlo tutto in modo da raggiungere anche i punti più complicati e le parti interne: soprattutto se si tratta di un mobile verniciato bisogna far attenzione a trattare soprattutto le parti interne del mobile dal momento che non sono verniciate o cerate.

Se invece ci si è accorti subito della presenza dei tarli e non è un grande mobile, si può spruzzare direttamente nei fori l’antitarlo, utilizzando un prodotto in spray dotato di tubicini .

Una volta quindi smontato il mobile, le parti piccole vanno collocate in appositi contenitori contenenti l’antitarlo, invece sul resto del mobile bisogna distribuire in maniera uniforme il prodotto utilizzando un pennello insistendo soprattutto nelle parti più colpite.

Ultimata questa operazione, bisogna avvolgere il mobile nel telo, chiuderlo ermeticamente e attendere almeno 20 giorni al termine dei quali si potrà verniciarlo e rimetterlo al suo posto.

 

 

Tavoli allungabili moderni: modelli e prezzi

I tavoli allungabili sono l’elemento principale di ogni stanza, dal design moderno ed estremamente di tendenza sono i modelli più richiesti dagli acquirenti, non solo per la comodità, ma anche per l’effetto che riescono a dare all’interno della stanza.

Perfetti in cucina, ma anche in soggiorno i tavoli allungabili dal design moderno hanno uno stile unico, riescono a diventare il punto focale di ogni stanza, rendendola perfetta.

Il soggiorno o la sala da pranzo, può essere valorizzata attraverso un tavolo allungabile, perché questo consente di arredare la stanza al meglio con un tavolo che non utilizziamo spesso, lasciato chiuso infatti occupa pochissimo spazio e completa al meglio l’ambiente.

Aperto durante le occasioni speciali è perfetto per ospitare più persone, comodo, utile e funzionale, è la scelta perfetta per gli ambienti di piccole dimensioni, capace al momento giusto di stupire per la sua capienza.

I modelli di tavoli allungabili più cool

Data l’ampia richiesta di tavoli allungabili dal design moderno, la varietà dei modelli è stata triplicata, creando tavoli che riescono a soddisfare le richieste di tutti i clienti, sempre più spesso infatti si preferiscono delle case piccole con poco spazio, per motivi personali o economici, ma altrettanto spesso capita di dover ospitare sempre più gente in casa, per le feste, compleanni, Natale, le occasioni non mancano.
Ecco, dunque, che i tavoli allungabili possono salvarti la cena o il pranzo.

Pratici e belli da vedere da chiudi, riescono a diventare parte integrante dell’arredamento di una stanza moderna, con superficie in legno laccato, oppure dalle tonalità nude perfette per una cucina o una sala da pranzo in stile moderno.

Aperto invece in tavolo allungabile è molto spazioso, pratico e funzionale, lascia senza parole la semplicità del suo utilizzo.

Non come i vecchi tavoli con le alette che dovevano essere preparati dal giorno prima.

I tavoli allungabili dal design moderno più di tendenza del periodo sono quelli in vetro, eleganti, ma allo stesso tempo pratici, ma anche quelli laccati, in bianco o rosso, colori che riescono a dare quel tocco di colore che rende l’ambiente in cui è inserito molto più caldo ed accogliente.

I prezzi medi dei tavoli di design

La fascia di prezzo dei tavoli allungabili dal design moderno non è molto alta, data la possibilità di poterlo aprire fino a raggiungere dimensioni doppie rispetto alla grandezza precedente.

La comodità e funzionalità del tavolo sono punti a suo favore, tanto che si tratta di un investimento che in molti fanno con piacere, sostituendo il vecchio tavolo fisso con un tavolo allungabile dal design moderno che può essere inserito in ogni ambiente a prescindere dallo stile prevalente.

Il materiale di cui il tavolo allungabile è composto incide molto sul prezzo, un tavolo allungabile in vetro il cui prezzo si aggira sui 500 euro, infatti avrà un prezzo superiore rispetto ad un tavolo allungabile laccato che può venire a costare 300 euro, ma col vantaggio di poterlo inserire in ogni ambiente per donare quel tocco moderno ed elegante che non guasta mai e impreziosire lo stile con gli accessori.

Investire alle Canarie comprando appartamenti

ISOLE CANARIE: META TURISTICA E SEDE DI OTTIMI INVESTIMENTI

Appartamenti Canarie

Si nominano le isole Canarie e subito vengono in mente le spiagge, i paesaggi mozzafiato e il clima mite tutto l’anno di Tenerife, Fuerteventura, Lanzarote… solo per citare alcune delle principali isole di questo arcipelago spagnolo che, negli anni, ha visto aumentare costantemente l’afflusso turistico e non solo.
Infatti, se è vero che negli ultimi decenni le Canarie hanno ospitato visitatori e turisti ad un ritmo che si avvicina ai quaranta milioni l’anno, è altrettanto reale l’aumento esponenziale dell’interesse che queste isole suscitano dal punto di vista finanziario e, più nel dettaglio, immobiliare.
Ciò è dovuto soprattutto al fatto che questo arcipelago da sogno, pur facendo parte a tutti gli effetti del governo spagnolo e, conseguentemente, dell’Europa, si colloca in una zona molto periferica dello Stato che, per facilitarne e aumentarne lo sviluppo economico, gli ha concesso uno statuto speciale – il cosiddetto REF (Regime Economico e Fiscale delle Canarie) – che prevede un regime fiscale molto vantaggioso e una tassazione ridotta. Queste agevolazioni, ovviamente, richiamano l’attenzione di coloro che hanno la possibilità e la voglia di investire in un mercato, quello immobiliare, che da sempre garantisce ottimi frutti e una certa stabilità economica che poco dipende dalle oscillazioni quotidiane dei mercati finanziari.

QUALI SONO I MIGLIORI INVESTIMENTI IMMOBILIARI OFFERTI DALLE CANARIE

Le offerte immobiliari vantaggiose presenti sulle isole dell’arcipelago delle Canarie non si limitano esclusivamente alle zone turistiche tout court, infatti, anche le grandi città sono meta sempre più frequente di grandi e piccoli investitori attirati sia dagli immobili residenziali che da quelli destinati a future attività commerciali . La forma di investimento più diffusa è sicuramente l’affitto turistico – acquistare un appartamento per poi affittarlo – regolamentato da poche e semplici norme che, ovviamente, vanno rispettate per non infrangere le leggi spagnole:
• Innanzitutto, per gestire un affitto turistico bisogna possedere una specifica licenza.
• Successivamente, è importante sapere che l’affitto turistico prevede che la permanenza degli inquilini duri solo alcuni giorni, un paio di settimane o un mese, ma comunque mai più di tre mesi.


INVESTIMENTI IMMOBILIARI ALLE CANARIE: QUANTO E’ IMPORTANTE AVERE UNA BUONA ASSISTENZA FISCALE E CONTABILE

Nel momento in cui si decide di lanciarsi nel mercato immobiliare delle Canarie, magari con l’idea di far fruttare dei risparmi messi da parte dopo anni di lavoro, è importante rendersi conto che, in un campo del genere, non è opportuno affidarsi al fai da te. Infatti, dovendo affrontare problematiche di ordine fiscale e legale, la scelta migliore è quella di affidarsi a studi di assistenza specializzati nel settore, possibilmente con anni di esperienza alle spalle, che potranno consigliarci e guidarci in quello che potrebbe rivelarsi un vero e proprio business.
Questo è esattamente quello che fa CANARIE CONSULTING (per farsi un’idea il sito di riferimento è www.canarieconsulting.com), uno studio di consulenza e assistenza fiscale e contabile che, dal 2014, offre servizi personalizzati – e non standardizzati – a tutti coloro che vogliono investire nel campo immobiliare delle isole Canarie, siano essi privati in cerca di un immobile da far fruttare affittandolo oppure imprenditori desiderosi di investire in qualche attività commerciale.
Con le loro sedi situate a Las Palmas e Madrid – oltre che a Roma – i consulenti esperti di Canarie Consulting sono in grado, trovandosi sul posto e avendo studiato approfonditamente la zona e il suo mercato, di consigliare al meglio riguardo le potenzialità di un immobile piuttosto che di un altro e, aspetto molto importante per non incappare in eventuali truffe, approfondiscono la posizione del venditore per verificare che la sua società non sia a rischio fallimento.
Unita a ciò c’è un’approfondita conoscenza del regime economico e fiscale delle Canarie che garantisce precisione ed elevata professionalità, requisiti indispensabili quando si ha bisogno della consulenza e dell’assistenza adeguata per effettuare investimenti immobiliari, soprattutto all’estero.

Investire nel mercato immobiliare: comprare una casa a Capo Verde

Per investire nel mercato immobiliare, una buona soluzione può essere quella di comprare una casa a Capo Verde. Questo stato, composto da una serie di isole immerse nell’Oceano Atlantico al largo della costa senegalese, infatti, offre un regime fiscale vantaggioso per coloro che hanno intenzione di iniziarvi un business.

Perché comprare casa a Capo Verde

Sono sempre di più le persone che decidono di acquistare una casa a Capo Verde, dato soprattutto il basso costo attuale degli immobili.

Alcuni acquistano con lo scopo di affittare ai turisti, disposti a pagare somme di denaro ben più consistenti dei locali cittadini, altri, invece, lo fanno con l’obiettivo di rivendere l’immobile. Se è questo l’obiettivo finale dell’acquisto, il momento attuale può essere quello perfetto per concludere l’affare.

In questi anni recenti, infatti, il mercato immobiliare di Capo Verde sta crescendo rapidamente, il che significa che ora è possibile comprare immobili che, di qui a pochissimi anni, varranno molto di più.

Normative per l’acquisto di immobili a Capo Verde

A Capo Verde è in vigore la piena proprietà dell’immobile, il che significa che la proprietà acquistata diventa pienamente del compratore, che può decidere di rivenderla quando vuole o di affittarla. 

Anzi, gli investimenti immobiliari da parte degli italiani sono, nelle isole capoverdiane, regolati dalla legge numero 527 del 1999. L’esistenza di questa legge garantisce una particolare sicurezza a tutti i cittadini italiani che decidono di comprare casa a Capo Verde e li pone sotto una maggior tutela legale.

Prezzi e tasse a Capo Verde

I prezzi delle case a Capo Verde sono più che accessibili, anche se variano a seconda dell’isola e della zona dell’isola. Per esempio, si può acquistare una casa ampia e inserita in un residence con un investimento di 600 euro al metro quadro

Il prezzo dell’affitto, invece, è molto più basso: parte da un minimo di 150 euro al mese per gli appartamenti più piccoli; e aumenta per le case o le ville in riva all’oceano, che possono arrivare a costare anche 800 euro mensili. 

Oltre all’investimento iniziale legato all’immobile, chi desidera iniziare un business a Capo Verde deve sostenere alcune tassazioni. Si tratta, comunque, di tasse basse. Infatti, chi acquista l’immobile deve pagare anche il 4,5% del valore di questo, le imposte, le spese notarili e lo 0,5% del valore dell’immobile annualmente

Dove comprare casa a Capo Verde

Capo Verde offre diversi luoghi in cui vale la pena acquistare un immobile. Il sito più gettonato è quello di Boa Vista, isola meta di vacanze che dispone di appartamenti e case affacciate sulla spiaggia. 

Un’altra isola da non sottovalutare è Santiago, che è particolarmente amata dai turisti europei e dispone di ville in vendita e facilmente trasformabili in hotel. Un’altra località è Sal; quest’isola viene preferita da coloro che amano la natura incontaminata poiché ha un carattere selvaggio e desertico, ma dispone anche di hotel e resort cinque stelle e di un aeroporto internazionale, ben collegato all’Europa e agli Usa.

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