Nel mondo immobiliare si misurano molte cose. Dal numero di camere da letto di una casa alle dimensioni del lotto, le proprietà vengono costantemente valutate e analizzate. Queste misurazioni aiutano i potenziali acquirenti a capire cosa ottengono quando acquistano un immobile, ma è necessario effettuare misurazioni accurate per garantire che entrambe le parti sappiano esattamente cosa stanno acquistando. È qui che entra in gioco la planimetria catastale.
In questo articolo vogliamo svelarti tante curiosità sulla planimetria catastale dove si può richiederla? A cosa serve? A chi rivolgersi? Quanto costa? Continuate a leggere per scoprire tutto su questo documento.
Che cos’è una planimetria catastale?
Una planimetria catastale è una mappa ufficiale di una proprietà che riporta tutti i dettagli di quel terreno. Può includere le dimensioni del lotto, la forma del terreno, la posizione dei monumenti di rilevamento e altro ancora. I piani catastali sono utilizzati da agenti immobiliari, società di gestione immobiliare e compagnie assicurative per verificare l’accuratezza delle misure di una proprietà. Sono spesso utilizzati in caso di controversie sulle dimensioni di una proprietà o sulle linee di proprietà.
Come misurare una proprietà con la planimetria catastale
La planimetria catastale mostra le dimensioni della proprietà, comprese la lunghezza e la larghezza. La linea di proprietà è un’altra misura che viene spesso ricavata da una mappa catastale. La linea di proprietà indica l’inizio e la fine della proprietà. Viene misurata dal cartello di confine o da altri segni fisici situati sulla proprietà. Il numero di parcella è un’altra misura che si ricava dalla mappa catastale. Questo numero serve a identificare la proprietà e ad accedere alle informazioni pubbliche e ai documenti relativi alla proprietà.
Chi può richiedere una planimetria catastale?
Chiunque sia interessato all’acquisto o alla vendita di un immobile deve sapere che la planimetria catastale è disponibile per la consultazione. Dovrebbe essere un requisito per tutti gli acquirenti e i venditori. Le planimetrie catastali sono disponibili per tutte le parti coinvolte nella transazione e sono gratuite. Le planimetrie catastali possono essere consultate attraverso il governo della contea locale in cui si trova l’immobile.
Come richiedere una planimetria catastale
Le planimetrie catastali possono essere consultate da chiunque, ma gli agenti immobiliari non sono tenuti a fornirle all’acquirente fino alla chiusura della transazione. Le planimetrie catastali possono essere richieste a un agente immobiliare o al governo della contea in cui si trova la proprietà. Una volta che la contea riceve la richiesta, il proprietario di casa viene avvisato e gli vengono concesse alcune settimane per fornire una copia della planimetria. Il nostro suggerimento però è non soffermarsi sulla pratica tradizionale che richiede tempo, fatica e sicuramente ci porta a scontrarci con alcuni uffici ma di affidarsi ad esperti online che se ne occupano così da delegare il lavoro.
Ad esempio potete richiedere una planimetria catastale online affidandovi al Geometra Antonio Massari che al prezzo di soli 9 euro iva inclusa, compilando un piccolo form online, vi aiuta ad ottenere la planimetria catastale online rasterizzata dell’immobile di vostro interesse.
Come richiedere una planimetria catastale online
Se avete ricevuto un prezzo per una proprietà e volete verificare se le linee di proprietà sono accurate, potete richiedere una planimetria catastale online. Le planimetrie catastali sono documenti pubblici, quindi non è necessario fornire una motivazione per la richiesta. Le planimetrie catastali sono mappe utilizzate per misurare e identificare le proprietà. Indicano le linee di confine, i monumenti di rilevamento e i numeri delle parcelle. Una planimetria catastale viene comunemente utilizzata per determinare le dimensioni di una proprietà. Può essere utile in caso di acquisto o vendita di una proprietà. Le planimetrie catastali sono disponibili per chiunque. Possono essere richieste a un agente immobiliare o al governo della contea in cui si trova la proprietà.
